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南宁市秀安路2号5个商铺公开招租项目

项目编号:GXCQJY19-170    挂牌价格:人民币10000元/间   截止日期:2019-05-16   所在区域:   项目状态:
发布时间:2019-05-10    来源:本站   编辑:

项目编号

GXCQJY19-170

项目名称

南宁市秀安路2号5个商铺公开招租项目

挂牌日期

2019年5月10日-2019年5月 16日

招租底价

详见资产招租清单

竞租保证金

人民币10000元/间

出租标的情况

出租方

南宁广发物业管理有限公司

所在地区

南宁市

详细情况

本次公开招租标的位于南宁市秀安路2号,共5个铺面,产权属南宁广发重工集团有限公司所有,经营管理及收益权归南宁广发物业管理有限公司所有,商铺详情参考资产招租清单。

    特别提示:

1、以上标的均按现状招租,竞租人应实地查看了解标的的现状、权证、相关费用等情况。竞租人一经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。

2、上述标的租期3年,无转让费

3、租金按半年度(计6个月)结算。自合同签订之日起10日内承租方需预交半年的租金并转入出租方指定的银行帐号。今后承租方应于上次租金期满前15日内预交下一半年度的租金。

4、承租方逾期支付租金的,每逾期一天,按所拖欠租金的千分之三支付违约金。累计两个月不交租金的,出租方有权解除本合同,提前收回商铺。出现此种情形的,出租方有权继续追缴承租方方拖欠的租金及违约金,并不予退回履约担保金。

5、租金未含物业管理费、水费、电费、水电公摊费及垃圾处理费,承租方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

6、承租方需预交三个月的租金作为租赁履约保证金,合同期满后核查无违约行为和任何欠款的,租赁履约保证金在期满后全额无息退还。

7、租赁期间,承租方应按约定的用途使用房屋,如要改变合同约定的经营项目,须经过出租方书面同意。

8、租赁期间,禁止转租。

9、其他约定详见“租赁合同”

10、标的详细信息可到广西联合产权交易所(以下简称“交易所”)查阅。

序号

标的名称

参考

面积(㎡)

租期

(年)

拟招租

经营范围

竞租月租金底价

(元)

竞租保证金(元)

1

秀安路2号第29号商铺

20.42

3

噪音、污染、化工、易燃、易爆等除外

3145.00

10000

2

秀安路2号第31号商铺

20.32

3

噪音、污染、化工、易燃、易爆等除外

3130.00

10000

3

秀安路2号第32号商铺

   20.37

3

噪音、污染、化工、易燃、易爆等除外

3137.00

10000

4

秀安路2号第70号商铺

19.69

3

噪音、污染、化工、易燃、易爆等除外

2482.00

10000

5

秀安路2号第71号商铺

19.80

3

噪音、污染、化工、易燃、易爆等除外

2495.00

10000

在 备注及其他情况说明:

1、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应,报名时必须明确填写意向标的序号。报名标的1交纳的保证金为人民币1万元,并在报名资料中明确表述竞租标的序号1;报名标的1、2的则交纳的保证金为标的1及标的2的保证金之和,即人民币2万元,并在报名资料中明确表述竞租标的序号1、2,以此类推。 

2、以上标的面积仅供参考,成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 

3、签约时间以签约通知为准。 

竞租人应具备的基本条件

1、竞租人必须为完全民事行为能力自然人或合法存续法人、非法人组织。

2、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力,能够按时支付租金。

3、符合有关法律法规规定的其他条件。

承租人基本要求

1、承租人必须在完成交易后2个工作日内签订《成交确认书》,同时应向交易所交纳标的成交月租金的50%作为交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费,竞租保证金不足以交纳交易服务费的,须补足余款)。

2、承租人签订《成交确认书》后5个工作日内,与出租方签订《租赁合同》(详见本公告附件),并以转账方式支付首期租金及合同履约担保金。

交易方式

挂牌公告期满,报名截止。公开征集只产生一家符合条件的意向承租方,由产权交易所组织交易双方按挂牌价及挂牌条件直接签订《租赁合同》;征集产生二家或二家以上符合条件的意向承租方的,则以网络竞价方式组织交易。

竞租申请方式

 一、竞租人应在挂牌公告期内,向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料,并向交易所足额交纳竞租保证金(以到达产权交易所指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息)。产权交易所在收到相关材料时当场予以审核,并现场通知竞租人是否符合相关要求。

 二、对符合要求的竞租人,交易所在挂牌公告期满后3个工作日内,统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后:

 1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人,交易所通知竞租人具有竞租资格,并进入交易程序。

 2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人,交易所向其发出通知,连同其所提供的资料退回申请人。

竞租申请所需提交的材料

1、《竞租申请与承诺书》(交易所提供范本文件)。

2、竞租人为自然人的,应提供本人身份证明;

竞租人为法人的,应提供营业执照或统一信用代码证、法定代表人身份证等合法证明文件;

竞租人为非法人组织的,应提供主体资格的合法证明文件、负责人身份证明。

3、自然人合伙承租的,还应提供《合伙协议书》;法人或其他非法人组织联合承租的,还应提供《合作协议书》。

4、授权委托书及委托代理人身份证。

5、挂牌公告中要求的其它相关材料。

注:1、除授权委托书、竞租申请与承诺书提交原件外,其他材料复印件须加盖公章(法人或非法人组织)/手印(自然人)确认。

2、竞租人需提供保证金交纳凭证备查

竞租保证金处置方式

交纳账户

单位名称:广西联合产权交易所有限责任公司

账  号: 8000 9800 3755 668

开户银行:广西北部湾银行南宁市南湖支行

交纳时间和方式

1、符合要求的竞租人应在挂牌公告规定的时间内,向产权交易所足额交纳竞租保证金(交款用途上须注明:“GXCQJY19-170保证金”)。

2未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后5个工作日内原额予以原路退还(不计利息)。

3、承租方的竞租保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除交易服务费后原路予以退回(不计利息),挂牌公告另有规定的从其规定。

4、承租人拒绝签署《成交确认书》或《租赁合同》、以及其他相关文件的,竞租保证金不予退回,由交易所优先扣除产权交易服务费后,余额作为违约金支付给出租方。

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

地    址

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼;

2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号(市青少年活动中心旁)9楼南宁市公共资源交易中心 

项目负责人及其联系方式

李女士0771-5837334、15277107534

业务咨询或项目报名 

联系电话 

0771-2856762

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